„!!! 2 TERRASSEN !!! TRAUMBLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS...”
„Details hier…”

Hier ein kleiner Auszug aus dem aktuellen Portofolio...

DG-Mietwohnung mit !!! 2 TERRASSEN !!! in 1170 Wien
Parkplatz vorhanden

VERMIETET

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Strasse mit 30er Zone, seitlich der gut angebundenen Ottakringer Strasse, befindet sich diese wunderschöne, helle und entspannend ruhige ca. 80m2 grosse Wohnung mit fantastischen 2 Terrassen (ein seltener Luxus bei DG-Wohnungen in Wien). Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Im grünen Hof befindet sich der überdachte Parkplatz, der bereits in der Gesamtmiete inkludiert ist, ebenso das Heizkostenakonto. Öffentliche Verkehrmittel: U6 in wenigen Gehminuten entfernt und Strassenbahnlinien 43 und 44 sind quasi ums Eck.

Eckdaten:
Objektnummer:
Wohnfläche:
Schlafzimmer:
Begehbare Garderobe:
Terrasse 1:
Terrasse 2:
Parkplätze:
Objektart:
beziehbar:
Energieausweis:


2015/10-1
ca. 80 m²
2
1
ca. 20 m²
ca. 7,5 m²
1
DG-Mietwohnung
ab sofort
67kWh7m2.a (C)

 

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt: office@vienna-immoreal.com

1.051m2 TOP GESCHÄFTSLOKAL IN 1190 WIEN

VERMIETET


SIE haben ein(e) erfolgreiche(s) Geschäft(sidee)?
IHR Geschäftslokal im edlen 1190 Wien erwartet SIE!
Vermieter übernimmt Ihre Provision bei rascher Entscheidung!


Objektbeschreibung:
Eine ca. 16m große Glasfront zur Straße mit Schiebetüren am Eingang, separater Lieferanteneingang, Lift, großzügige EG-Geschäftsfläche mit Wintergarten (ev. für kleine Kaffee-/Imbiss-Fläche nutzbar), viel Lagermöglichkeit, Büro, kleine Teeküche, getrennte Toiletten, Fliesen- Doppelboden, Verkabelung, perfekte Beleuchtung, Heizlüfter, Parkplätze vor dem Objekt und per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze, uvm.

Eckdaten:
Objektnummer:
EG-Fläche:
EG-Terrasse:
TG-Parkplätze:
Objektart:
beziehbar:


2014/04-1
1.051 m²
34 m²
43
Neubau
ab sofort

 

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NEUWERTIGES DG-BÜRO
hell, ruhig und inkl. Terrasse in 1190 Wien

VERMIETET

Objektbeschreibung:
Dieses herrliche DG-Büro in einem Neubau (2003) bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in einer ruhigen Zone des 1190 Wien, nahe Währinger Park, und dennoch mit guter Verkehrsanbindung, Ihre neue Praxis bzw Ihr neues Büro in Untermiete zu beziehen. Zu unterschiedlichen Konditionen könnte ev. auch eine längerfristige Hauptmiete angeboten werden, nach Rücksprache mit dem Eigentümer.

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Eckdaten:
Objektnummer:
DG-Fläche:
DG-Terrasse:
Anzahl Zimmer:
TG-Parkplätze:
Beziehbar:
Zustand:
Energieausweis:


2015/03-1
ca.103,15 m²
ca. 21,16 m²
5
verfügbar
per sofort
sehr gut
HWB: 45 kWh/m2a

 

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LUXURIÖSES, REPRÄSENTATIVES ANWESEN IN EXCLUSIVER VILLENLAGE IN 1190 Wien


Objektbeschreibung:
Absolute Topadresse im 1190-Botschaftsviertel Wiens. Ob als Headquarter-Sitz für ein Unternehmen oder als Traum-Wohnsitz in Wien oder beides… diese Villa ist eine sensationelle Immobilie, generalsaniert als Erstbezug und präsentiert sich mit sämtlichen modernen Annehmlichkeiten und erlesenen Materialien integriert in stilvollen klassischen Altbau Anfang des 20. Jahrhunderts. Einmalig, geschmackvoll, grosszügig, kompromisslos…

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Eckdaten:
Objektnummer:
Baujahr:
Wohnfläche:
Wohnnutzfläche:
Garten:
Zimmer:
Bäder:
Küchen:
Tiefgarage:
Energiewerte:



ca.1913
ca. 500 m²
ca. 800 m²
ca. 609 m²
11 + 3 (Souterrain)
4 (2 en suite)
3
ca. 205 m²
126,32 kWh/m2.a (D)

 

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HERRSCHAFTLICHES ANWESEN (2 Gebäude ev. für Firma und privat)
IN BESTLAGE HINTERBRÜHL

Grundfläche ca. 3.152 m² und ca. 530 m² Wohnfläche (gesamt)

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VERKAUFT / SOLD

Objektbeschreibung:
Diese herrschaftliche Immobilie bietet im Gesamten auch einen herrschaftlichen Hauptsitz für Ihre Firma und Privatleben an, zumal zwei getrennte Eingänge (und sogar getrennte Gebäude und Adressen!!!) vorhanden sind. Eine Doppelgarage, ein Outdoor-Swimmingpool, der Fitness- und Saunabereich, eine Alarmanlage, eine automatische Gartenbewässerungsanlage für den wunderschönen Garten, uvm. runden dieses Angebot ab. Ein Traum von einer Immobilie inklusive grossem Nebengebäude zu einem höchst attraktiven Kaufpreis. Wirtschaftlich betrachtet, lohnt sich dieses Anwesen als Investition allemal, schliesslich gibt es kaum noch solch grosse Grundstücke und einzigartige Immobilien in dieser noblen Lage südwestlich von Wien.

Eine majestätische Rarität!

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Eckdaten:
Objektnummer:
Grundfläche:
Wohnfläche:
Loggia / Terrasse:
Keller:
Swimmingpool:
Zimmer:
WC:
Bäder:
Garage:
Baujahr:
Zustand:
Beziehbar:
Energieausweise:


2014/07-1
ca. 3.152 m²
ca. 530 m²
ca. 20 m² / ca. 12m²
Teillkeller
1 outdoor
13
7
6
ja, für zwei Autos
ca. 1910 (2007 generalsaniert)
gut
ab sofort
Hauptgebäude :HWB 290 fGEE 3,57 Nebengebäude:HWB 122 fGEE 1,99

 

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ERSTBEZUG - freistehendes Traumhaus mieten

VERMIETET

Objektbeschreibung:
Dieses in 2013 generalsanierte Miethaus in Ruhelage (dennoch zentral) von Maria Enzersdorf ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie, inklusive Büro, wenn Sie darin auch arbeiten möchten. Es ist in der Tat ein sehr gut und grosszügig konzipiertes Objekt, welches kaum noch Wünsche frei lässt. Seltenheitswert hat auch der Garten mit Altbaumbestand, der von einem professionellen Gärtnerbetrieb gestaltet wurde und sogar einen Badeteich bietet. Ob Wasser Ihr Element ist oder lieber die Hitze der Sauna – dieses Miethaus bietet alles, nur keine Kompromisse, denn dieses Unikat bietet Ihnen und Ihrer Familie beides, uvm.

Eckdaten:
Objektnummer:
Baujahr:
Grundfläche:
Wohnfläche:
Zimmer:
beziehbar:


2013/12-1
ca. 1987 (2013 generalsaniert)
ca. 730 m²
ca. 135 m²
5
ab sofort

 

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Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Neusiedl am See

VERKAUFT

Objektbeschreibung:
Sie erwarten „nur“ das Beste? Gerne - diese Wohnung wird Sie restlos begeistern! Bereits in der Bauplanung achtete die Verkäuferin auf exklusive Einteilung und Ausstattung – hier ist nichts „Standard“. Die Lage ist sensationell – eine absolut ruhige Grünlage. Abgesehen davon, dass die Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage gelegen ist (Reitschachersiedlung), befindet sich diese einzigartige Wohnung im 1. Stock mit wunderschönem Blick in die Natur aus fast allen Zimmern.

Eckdaten:
Objektnummer:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
beziehbar:


2013/11-2
2002
ca. 84 m²
3
ab Ende 2014/Anfang 2015

 

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Romantik-Chalet direkt am Neusiedler See

VERKAUFT

Objektbeschreibung:
SIE SUCHEN ABSOLUTE RUHE INMITTEN VON NATUR?
Willkommen!
Dieses Schmuckstück bietet Ihnen Erholung mit Seltenheitswert. Ob Wasser Ihr Element ist und Sie gerne es geniessen oder einfach nur die Sehnsucht nach Ruhe – dieses Unikat bietet Ihnen und Ihrer Familie beides und vieles mehr. Diese wunderschöne Seehütte in uneinsehbarer Einzellage bietet Ihnen einen herrlichen Blick aufs Wasser und zugleich einen Sichtschutz durch ein Meer aus Schilf. Absolute Privatsphäre ist hier garantiert, auch wenn Sie “nur” regelmässig jedes Wochenende dieses Paradies als Feriendomizil geniessen wollen. Das Seebad Rust ist in Gehdistanz erreichbar Das Zentrum Rust in nur wenigen Fahrradminuten.

Eckdaten:
Objektnummer:
Baujahr:
Grundfläche:
Wohnfläche:
Zimmer:
beziehbar:


2013/11-1
1980 (2013 generalsaniert)
ca. 320 m²
ca. 40 m²
2
ab sofort

 

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